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开发商预埋水管漏水责任承担哪些

吴亮律师2025-08-31杭州市律师网

开发商预埋水管漏水,责任需分情况。依据《物业管理条例》,非住户人为损坏,质保期内开发商负责;质保期外物业承担。不及时处理可能导致水损扩大,影响居住安全。
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处理预埋水管漏水,常见方式有维修与赔偿。根据损坏原因和质保期,选择由责任人、开发商或物业负责。需明确责任归属后,采取相应措施。
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预埋水管漏水需处理。具体操作:1. 人为损坏,责任人维修并赔偿;2. 质保期内非人为,开发商负责维修赔偿;3. 质保期外非人为,物业用维修基金维修赔偿。

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